1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーア南砂マンション
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,311万円
72.4万円/㎡
3,659
4,093
4,528
4,962
AI査定結果
推定相場価格
4,311万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,093万円〜4,528万円
68.8万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月29日
トーア南砂マンション
3,899万円（65.5万円/㎡）/ 4階 / 59.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は66.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,899万円 | 65.5万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/28 | 3,999万円 | 67.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/28 | 4,199万円 | 67.1万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/22 | 4,199万円 | 70.5万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/16 | 3,999万円 | 67.1万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/14 | 3,999万円 | 67.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/10 | 3,500万円 | 57.6万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 3,500万円 | 57.6万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/17 | 4,199万円 | 70.4万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/17 | 4,380万円 | 70.0万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 4,299万円 | 72.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 4,299万円 | 72.1万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/06 | 4,399万円 | 73.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/14 | 4,399万円 | 73.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/06 | 4,499万円 | 75.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 4,699万円 | 78.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/13 | 4,499万円 | 75.5万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/06 | 4,599万円 | 77.3万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 4,599万円 | 77.3万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 63.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,599万円 | 77.3万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/14 | 4,699万円 | 78.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/13 | 5,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 4,799万円 | 80.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/24 | 4,799万円 | 80.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 4,799万円 | 80.5万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 73.1万円 | 9階 | 54.45㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/05/26 | 6,480万円 | 71.0万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 6,780万円 | 74.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,680万円 | 61.0万円 | 1階 | 60.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 4,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 62.8万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 51.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,980万円 | 67.4万円 | 9階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,750万円 | 46.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 52.4万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,080万円 | 51.0万円 | 1階 | 60.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/24 | 4,080万円 | 64.4万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,850万円 | 53.1万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 54.6万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 66.8万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 67.4万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 55.6万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,380万円 | 62.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 3,580万円 | 59.0万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 3,980万円 | 65.5万円 | 6階 | 60.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/07 | 3,490万円 | 64.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,990万円 | 65.7万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 3,690万円 | 68.6万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 4,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 68.5万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 70.3万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 70.5万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/29 | 3,880万円 | 72.2万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 4,380万円 | 72.2万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/14 | 3,480万円 | 57.3万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 58.9万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 3,899万円 | 65.5万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,990万円 | 55.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は江東区の平均と比較して4.5%割安です。
販売中の類似マンション
ゾンネンハイム北砂
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 10分
1981年築 / 12階建 / 364戸 / SRC造
南砂住宅8号棟
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 511戸 / SRC造
ニックハイム東陽町第2
東京都江東区東陽五丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩 8分
1980年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
サンプラハ東陽
東京都江東区東陽五丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩 7分
1974年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
ニューパークハイツ
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
モナーク東大島フォースコート
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 15分
2009年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
大島スカイハイツ
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 13分
1979年築 / 11階建 / 226戸 / SRC造
ドルミ亀戸
東京都江東区亀戸二丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
北砂四丁目住宅
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造
東陽町ハイホームA棟
東京都江東区東陽四丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 4分
1974年築 / 11階建 / 340戸 / SRC造
ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
亀戸ダイヤモンドマンション
東京都江東区亀戸五丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 3分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造